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渭政发〔2023〕9号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，按照《陕西省自然资源厅关于部署开展2021年度全省城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）要求，我市对渭南中心城区城镇基准地价进行了更新调整，更新调整成果已通过省自然资源厅组织的专家组验收。现将新一轮渭南中心城区城镇基准地价成果予以公布，自本通告发布之日起执行。

特此通告。

附件：渭南中心城区城镇基准地价表

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2023年4月18日

（此件公开发布）

附件：

渭南中心城区城镇基准地价表

                                                                                                                  单位：元/㎡（万元/亩）

基准地价内涵：
　　①估价期日：2020年12月31日。
　　②平均容积率：中心城区商服用地3.0、住宅用地2.5、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地2.0。
　　③土地平均开发程度：商服、住宅用地各级别土地开发程度设定从“七通一平”、“六通一平”到“五通一平”不等，宗地红线内“场地平整”；工矿仓储、公共管理与公共服务用地宗地红线外“五通一平”，宗地红线内“场地平整”。
　　④土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储及公共管理与公共服务用地50年。
　　⑤土地使用权性质：出让性质国有建设用地使用权。